マクタン島、コルドバ地域で土地売ります!話が、、
最近やたらと土地売りますの話が舞い込んで来る!
タイトル(土地権利書)の登録が無く土地税金の支払い
証明はあるとの事
タイトル作成は6万円ほどかかるので作成してない人も多い
左右に区画用の杭は打ち込んであり前が公道みたいだが??
電線は近くを走っているのでOK
手前から奥までの長方形土地で100平米
1平米3500P✕100平米=350,000P(91万円)
しかし長方形の土地では使い勝手が悪いのでお断りした!
次の土地話は50平米単位で切り売りするとの事
1平米5千P✕100平米=50,000P(130万円)
電線も来ていない(遠い)公道が不明瞭、
多少変形正方形だがチト高いかも?です!
地主はアパート裏手にあるサブべションに居る
ここも同じく税金を払っているがタイトルは作成していない?
近所のサリサリストアーに聞くと、
「あの土地は家族間で問題あり」との話で購入中止!
コルドバ地域はラプラプ市より土地の価格はかなり安く
(石が多く凸凹の土地が多い、電気回線が少ない)
広大な土地が放置状態で多くの土地が売りに出ているが
(敷地壁だけ作成、境界線のみがある、公道がはっきりしないなど)
がめつい奴らで平然とふっかけ金額を言ってくる(笑)
土地購入時は友人佐藤君の奥様が不動産会社勤務なので
もちろん有料で「個人的」に動いてもらう予定です。
不動産会社にお願いすると各書類+手数料で土地購入価格の
5%が普通です
コンソラッシオン町で土地を購入した日本人さんは
地主の親が亡くなり家族全員の販賣同意書が得られず?
頭金100万円支払ったまま長く放置されている
(不動産業者介入なし)
後で色々問題が出て来ますので業者を入れて土地購入
する事をお勧めします
私はゆっくりのんびり探します(円安がきつい!)
参考程度にお読み下さい
lapulapu-oda
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