セブ島よろず日記(木曜会)

マクタン島に住む日本人を中心に毎週木曜日集合!
木曜会は特別な決まり事は有りません、会費もありません
セブでの日々の生活の中での体験談や悩み事、
困り事の相談や友人作り、暇つぶしなどの目的を持った人々の気楽な集会です
毎週木曜日午後1時より、マクタン島で行っておりますので気軽に来て下さい、

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セブマクタン島、アパート、売り家見たが、、    (lapulapu-ODA)



セブマクタン島は毎年土地が上がっているが、上がらないのはアパート
家賃だけ?


私の今住んでいる地域の土地も、1SMで7000Pするが、これはまだ安い方だ!


ハイウエーに近いほど高い、



(賃貸アパート)


タミヤ地区、賃貸、この物件はアパートが古く
入居の際、室内はクリーニングとペイントされます


1ヶ月4000P、


普通のアパートでデポジット4000p
前家賃4000p入居時支払いです


室内は6畳ほどでエアコン窓も切ってあり裏手が空き地のため


風も入り、タミヤSM、ロビンソンショピングも歩いて


行けるほど近い、大家さんも優しい方でした


ハイウエイから横路地に入る為騒音は少なく条件は良いです



(賃貸アパート )
こちらは同じくタミヤ地区ハイウエイから横路地に入った


新築物件、家賃5000p、デポジット1ヶ月と


前家賃5000p、コチラは上のアパートより


部屋が少し狭い6畳サイズ、夫婦2人用で十分ですね、、


子連れ家族は危険なので1F、2Fのみ入居可


3Fは風も入りエアコンいらずはいいですよー



(賃貸 アパート 1軒屋 )
こちらはコルドバ地区、市場からジプニーで15分ほど




コルドバ地区は現在開発が進み整備されつつあります


この地区は大きな道路もなくホコリ、騒音なしの静かな


住宅地です


1ヶ月5000p、3部屋のベッドルームありで安い!



(安い賃貸アパート)
市場の近くの安いアパート、探せば有りますよ


家賃聞くのわすれた、、



売りサブべション、(1.3M )イボ地区


室内ー電気、水は整備されているが 中はがらんどう


ペンキ、タイル、部屋の間仕切りなどは購入者本人が作る


屋根とか裏のコンクリートをよく確認してください


すぐ近くをハイウエーが走るので交通の便はよい



売り家 で価格2M との事


コルドバでハイウエー近い 平屋で、変形80坪ほど


室内3部屋、フリースペースが広い


家主は築2年と言うが えーーー??ほんと?






写真上 2枚


(売り家)


バサック地区(タミヤよりさらに先方面)


コチラはサブべション内の長屋形の売り家


築10年経過しているので


最初は70万Pとふっかけてくる、


近所の人達に聞くと程度問題だが


最安値でも50万Pとの事、中古物件でも今は高くなっている


近くにグランドモールがあり、パタパタで近い




こちらは新築のソオング地区でセーブモール近い


ハイウエーから奥にすぐ、、


マリバゴに近く交通の便は良い


最近この地域はサブべションが多く建設されている


平屋長屋で1軒80万Pで(少し大きめの1ルーム)他の物件とは違い


買えばすぐ使える、が角部屋を買うと暑いですよ!




こちらはコルドバ地区


2.5Mから?金額わすれましたが安い!と感じました


が、、現在開発中なので交通の便は悪く


ハイウエーまでオフロードが続く


室内の部屋切はあるが内装は自分で作らなくては行けない


大きなサブべションなのであまり奥を買うと大変だ


車を持ってない方は駄目ですね


市場近い物件、土地は広く、金額は安いと感じたが


幾らだったか忘れた、資金足りなくない建設中止


このような家が沢山見かける、計画性なし?



マリバゴ地区、、,売り家


土地は広く繁華街まで近い


この地域は外国人彼に買わせて途中で男が逃げ出し


中途半端な家が多く


権利書をよく確認し、権利書の裏書があれば辞めた方が


よろしいと思います(近くの2軒の家にも、裏書きがあった)


後で問題が起きるのはこうい物件ですよ


家購入は奥さん又は彼女に任せっぱなしではいけません


必ず日本語通訳、弁護士を連れ購入交渉してくださいね、、


2017年3月16日


(写真、複写ー転写禁止です)


lapulapu-ODA







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