（２月１４日はバレンタインですが　男性から女性にプレゼント、え？？）

フィリピンの賃貸住宅の中には長期間、賃貸物件を借りて住み続けると、
最終的に自己所有物件にできるという物件があることをご存知ですか？

この賃貸住宅のことを「Rent to own house」と言います。

３０代以上のフィリピン人であれば、殆どの人が知っているとのことです。、
興味があれば、詳しく聞いてみるといいですね。

（フィリピン、女性から男性にバレンタインではないの？？）

５年前、セブの賃貸住宅を借りて住み始めた頃、日本語を話せる
メイドが私に言いました。
「サー！ここは家賃が高いでしょ？マクタンならもっと安いよ。１０年経ったら、自分の家に成るよ。」
それ、本当？？　私は直ぐ大家に確認しました。

大家さん「うちはやってない。長屋造りだから無理だ」と言われました。
（長屋造りだから無理という意味がわからない）

最近になって、その話を日本人の知人にしたところ「そんな話は聞いたことがない」と
皆が口を揃えて言われるので、別の二人のフィリピン人に確認したところ、
「Rent to own house」のことだと教えてくれました。

（フィリピンの女性に　家も、お金も、皆持って行かれる）

例えば、総額１８０万ペソの物件を月１万５千ペソで１０年間住み続けることで完済し、
その後に名義変更して自己所有物件にします。
つまり、物件総額を分割で払っているのと同じことなのです。

何故このような賃貸物件があるのかというと、
フィリピンの住宅ローンの頭金が物件総額の３０％以上が必要な為、

庶民では住宅ローンが組めないという事情のようです。
要するに、すぐに頭金が準備できない人が住み続けながら頭金と総額を支払う方式です。

外国人が住宅ローンを組むのは、ハードルが高そうだし、かと言って
一括購入する資金に余裕がない人は、、、

この「Rent to own house」を利用すれば、
掛け捨ての家賃が無駄にならずに自己所有できるという、
年金暮らしの私にとっては「裏技」なのです。

（フィリピンで家を買うのは　良く考えましょう　）

２０１７年２月１０日

　セブ日本人すみれ会２

写真、　ご自由にお使い下さい（J-センター内）

　（マンダウエーYASU）